Lis pendens adalah kata Latin yang berarti “setelan tertunda.” Lis pendens adalah dokumen yang memberi tahu siapa pun yang memeriksa kepemilikan properti bahwa gugatan telah diajukan mengenai sebidang properti. Sebuah lis pendens memperingatkan siapa saja yang mungkin ingin membeli properti, pemberi pinjaman, atau publik bahwa judul properti tersebut dipertanyakan.
Demikian juga, orang bertanya, apa yang dilakukan lis pendens?
Istilah ini biasa disingkat ” lis pend”. Lis pendens memberikan pemberitahuan konstruktif, atau peringatan, kepada calon pembeli rumah bahwa kepemilikan properti sedang dalam sengketa dan ada proses pengadilan yang tertunda. Lis pendens hanya dapat diajukan jika klaim terkait secara khusus dengan properti.
Orang mungkin juga bertanya, ketika mengajukan lis pendens menunjukkan a? Lis Pendens . Lis Pendens adalah bahasa Latin untuk “tuntutan hukum tertunda.” Ini adalah istilah yang digunakan dalam real estat untuk menunjukkan bahwa ada klaim atau gugatan yang diajukan terhadap bagian tertentu dari real estat.
Demikian pula, ditanya, berapa lama lis pendens bertahan?
Keluhan dapat kedaluwarsa setelah jangka waktu tertentu tergantung pada negara bagian. (Misalnya, di Florida lis pendens akan kedaluwarsa satu tahun jika tidak ada tindakan yang diambil.) Jika negara bagian tidak menetapkan kedaluwarsa, Anda mungkin memerlukan bantuan dari pengacara untuk menghapusnya secara resmi dari catatan.
Apakah lis pendens sama dengan penyitaan?
Diajukan oleh pemberi pinjaman, lis pendens adalah pemberitahuan resmi yang memulai proses penyitaan . Meskipun ini dianggap sebagai gugatan yang tertunda, pemilik rumah masih memiliki kepemilikan dan hak untuk menjual atau membiayai kembali properti tersebut.