Ketika kita berbicara tentang kontrak dari sewa kita mengacu pada jenis kontrak yang biasanya diatur antara dua pihak dan mengasumsikan bahwa yang pertama (lessor) memberikan beberapa unsur dari nya ( bergerak atau tidak bergerak) kepada pihak kedua ( lessee ) untuk menggunakan itu untuk keuntungan Anda sendiri. Perjanjian sewa ini mengasumsikan bahwa pihak kedua, penyewa, harus membayar pinjaman itu secara berkala selama waktu yang ditentukan oleh kesepakatan bersama dalam kontrak. Dalam beberapa kasus, pembayarannya mungkin dalam bentuk uang dan dalam kasus lain mungkin dengan memberikan kepada lessor bagian dari produk yang diperoleh penyewa dari penggunaan ruang atau unsur itu (misalnya, jika sebagian tanah disewakan untuk disewakan). bekerja).
Sewa adalah salah satu kontrak paling umum yang dapat diberikan antara dua orang dan meskipun dalam beberapa kasus mungkin ada hubungannya dengan kegiatan ekonomi, dalam kasus lain itu adalah salah satu yang dibuat antara orang yang memiliki rumah yang tersedia dan orang lain. mencari tempat tinggal atau menetap. Biasanya, pembayarannya disebut sewa dan dapat diberikan kepada tuan tanah setiap dua minggu atau sebulan sekali. Hal ini juga umum untuk sewa jenis ini berlangsung antara dua dan tiga tahun dengan kemungkinan diperpanjang jika kedua pihak puas dengan yang lain.
Sewa adalah jenis kontrak yang, karena karakteristik tertentu dari tindakan tersebut, biasanya membuat lessor menjadi lebih baik. Demikian pula jika dianggap bahwa tokoh ini sedang memasuki suatu “ risiko ” dengan menyerahkan atau menyerahkan suatu harta miliknya untuk dimanfaatkan oleh orang lain yang bahkan mungkin tidak mengetahuinya. Dengan cara ini, kontrak biasanya menetapkan beberapa unsur yang berfungsi sebagai pertahanan dan jaminan bagi lessor, seperti pembayaran uang muka atau uang muka (dengan kemungkinan dikembalikan jika semuanya berjalan lancar), pembatalan kontrak sebelum waktunya, peningkatan sewa tergantung pada kondisi ekonomi saat itu, biaya dan penalti ketika bertindak dari penyewa, dll. Untuk bagiannya, penyewa tidak dapat secara tidak adil membatalkan kontrak dengan hukuman denda karena tidak memenuhi semua itu. Penyewa biasanya memiliki kemungkinan untuk meminta pembatalan kontrak hanya jika dia melakukannya dengan cara yang jelas dibenarkan.
Masalah Perjanjian Sewa
