Refinancing adalah memodifikasi kondisi hutang. Ini menyiratkan bahwa sesuatu sebelumnya telah dibiayai, yaitu, modal telah diperoleh untuk membeli suatu barang atau untuk suatu kegiatan usaha.
Dua pemain di meja menegosiasikan aturan perjanjian
Sebagai aturan umum, refinancing dilakukan melalui kesepakatan antara dua pihak: yang meminta perubahan pembiayaan atau debitur dan entitas yang meminjamkan uang. Agar kondisi pembiayaan baru dapat ditentukan, diperlukan rencana kelangsungan hidup yang disediakan oleh debitur dan jaminan untuk pembayaran utang. Dengan dua kondisi dasar ini, isu-isu entitas pinjaman yang menguntungkan atau tidak menguntungkan laporan pada refinancing diminta.
Dalam pembiayaan kembali, beberapa hutang dibatalkan dan pinjaman dikontrak dengan kondisi yang lebih baik. Prosedur ini diterapkan ketika seseorang memiliki pinjaman dan mengalami kesulitan membayar cicilan yang sesuai. Kesulitan-kesulitan ini menimbulkan risiko, (misalnya, kemungkinan embargo). Untuk menghindari situasi ini, pembiayaan kembali dinegosiasikan, yang mungkin terkait dengan hipotek, perusahaan atau utang untuk akuisisi aset.
Dengan demikian, refinancing melibatkan rencana pembayaran baru, di mana debitur dapat memenuhi komitmennya dengan lebih mudah. Pinjaman baru memiliki dua kemungkinan: jumlah yang lebih rendah dari yang sebelumnya dan oleh karena itu perpanjangan pinjaman atau, di sisi lain, dimungkinkan untuk menegosiasikan kembali tingkat bunga yang diterapkan sebelumnya.
Keuntungan utama
Operasi keuangan ini nyaman ketika debitur memiliki masalah dalam memenuhi komitmennya. Refinancing adalah solusi untuk masalah ekonomi. Pakar keuangan menganggap bahwa operasi ini juga menguntungkan ketika ada penurunan suku bunga.
Kerugian dari pembiayaan kembali
Pertama-tama, untuk membiayai kembali sesuatu perlu membatalkan hutang sebelumnya, yang memiliki serangkaian pengeluaran dan, oleh karena itu, perlu untuk menilai perbedaan antara tabungan awal dan biaya yang terkait dengan operasi.
Dalam beberapa kasus, pembiayaan kembali yang melibatkan perpanjangan sementara pinjaman disertai dengan pengeluaran uang yang lebih besar. Dengan kata lain, pembayaran bulanan berkurang, tetapi jumlah akhir yang harus dibayar meningkat.
Membiayai kembali perusahaan yang bermasalah
Ketika sebuah perusahaan menghadapi kesulitan keuangan, ia memiliki beberapa alternatif yang harus dipertimbangkan. Salah satunya adalah kebangkrutan untuk memenuhi komitmennya. Pilihan lainnya adalah refinancing, di mana perusahaan dan krediturnya harus mencapai kesepakatan pribadi agar pembayaran utang dapat dipenuhi.
Topik Pembiayaan Kembali
