Salah satu perbedaan utama antara kedua jenis kepemilikan bersama adalah apa yang terjadi pada properti ketika salah satu pemiliknya meninggal. Ketika sebuah properti dimiliki oleh penyewa bersama dengan penyintas, kepentingan pemilik yang meninggal secara otomatis dialihkan ke pemilik yang masih hidup yang tersisa.
Dengan cara ini, apakah penyewa sama dengan sewa bersama?
Penyewaan bersama juga berbeda dari penyewa umum karena ketika satu penyewa bersama meninggal, penyewa bersama yang tersisa mewarisi kepentingan penyewa yang meninggal di properti. Namun, sewa bersama memungkinkan pemilik untuk menjual kepentingan mereka. Jika satu pemilik menjual, sewa tersebut diubah menjadi sewa bersama .
Orang mungkin juga bertanya, apa itu HDB tenancy bersama? Dalam kasus Penyewaan Bersama , semua pemilik bersama memiliki kepentingan yang sama dalam properti. Dalam kasus seperti itu, setelah kematian salah satu pemilik, kepentingan orang yang meninggal secara otomatis akan diteruskan ke pemilik bersama yang tersisa, terlepas dari apakah pemilik yang meninggal memiliki Wasiat atau tidak.
Selain itu, apa yang dimaksud dengan sewa bersama?
Dalam hukum real, sewa bersama adalah bentuk khusus kepemilikan oleh dua orang atau lebih dari properti yang sama. Individu, yang disebut penyewa bersama , berbagi kepemilikan yang sama atas properti dan memiliki hak yang sama dan tidak terbagi untuk menjaga atau membuang properti. Penyewaan bersama menciptakan Hak Bertahan Hidup.
Apa contoh sewa bersama?
Penyewaan bersama dilakukan oleh penyewa bersama pada saat yang sama, biasanya melalui akta. Sebagai contoh , katakanlah pasangan yang belum menikah membeli sebuah rumah. Akta properti akan menyebutkan dua pemilik sebagai penyewa bersama . Jika satu orang meninggal, orang lain secara otomatis akan menjadi pemilik penuh properti.