Sebuah akta quitclaim adalah instrumen hukum yang digunakan untuk mentransfer bunga di real properti . Pemilik/pemberi hibah mengakhiri (“berhenti”) setiap hak dan klaim atas properti , sehingga memungkinkan hak atau klaim untuk dialihkan kepada penerima/penerima hibah.
Dengan demikian, mengapa seseorang melakukan akta berhenti klaim?
Akta pengunduran diri paling sering digunakan untuk mentransfer properti antar anggota keluarga. Contohnya termasuk saat pemilik menikah dan ingin menambahkan nama pasangan ke dalam gelar atau akta , atau saat pemilik bercerai dan nama salah satu pasangan dihapus dari gelar atau akta .
Selain di atas, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membuat akta pengunduran diri? Bila dilakukan dengan benar, suatu akta dicatat mulai dari dua minggu hingga tiga bulan setelah penutupan.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, apakah akta pengunduran diri berarti Anda memiliki properti tersebut?
Sebuah akta berhenti mengklaim transfer judul tetapi tidak membuat janji sama sekali tentang judul pemilik. Seseorang yang menandatangani akta pengunduran diri untuk “mengalihkan” properti yang bukan miliknya mengakibatkan tidak ada hak yang dialihkan sama sekali karena tidak ada kepentingan kepemilikan yang sebenarnya. Akta berhenti mengklaim hanya mentransfer jenis judul yang Anda miliki .
Siapa yang bisa membantu dengan akta pengunduran diri?
akta pengunduran diri biasanya digunakan untuk mentransfer properti dalam keluarga, seperti dari orang tua ke anak dewasa, antara saudara kandung, atau ketika pemilik properti menikah dan ingin menambahkan pasangannya ke gelar. Pasangan suami istri yang memiliki rumah bersama dan kemudian bercerai juga menggunakan akta berhenti .