Definisi FHA . FHA adalah singkatan dari Administrasi Perumahan Federal. FHA adalah lembaga pemerintah AS yang menawarkan asuransi kepada pemberi pinjaman yang memberikan pinjaman kepada pembeli rumah. Sejak Kongres menciptakan FHA pada tahun 1934, itu telah memungkinkan jutaan pembeli rumah untuk membeli rumah ketika mereka mungkin tidak memenuhi syarat sebaliknya.
Jadi, apa tujuan utama dari FHA?
FHA bukan pemberi pinjaman hipotek . Sebaliknya, peran utamanya adalah untuk memastikan hipotek FHA -pemberi pinjaman yang disetujui menyediakan pembeli rumah. Satu hingga empat unit properti tempat tinggal, rumah produksi, dan rumah sakit semuanya termasuk dalam program FHA .
Selanjutnya, apa kelemahan dari pinjaman FHA? Kelemahan pinjaman FHA Anda tidak hanya harus membayar pembayaran MIP di muka sebesar 1,75% dari jumlah pinjaman Anda , tetapi Anda juga harus membayar premi tahunan yang mencapai sekitar . 85% dari pinjaman Anda . Lebih buruk lagi, peminjam FHA biasanya membayar premi ini selama masa hipotek mereka – bahkan jika itu berlangsung selama 30 tahun.
Ditanya juga, bagaimana pembayaran FHA saya?
Ringkasan: Perkiraan pembayaran pinjaman FHA bulanan Anda adalah $ 1,377.14. Melakukan pembayaran uang muka $8.750 untuk pembelian $250.000 akan menghasilkan jumlah pinjaman $245.471 . Rincian Pinjaman FHA $245,471 .
Harga pembelian |
$250.000 |
Uang Muka Minimum |
$8,750 |
Uang Muka Anda |
$8,750 |
Persentase Uang Muka |
3.5% |
Jumlah Pinjaman Dasar FHA |
$241.250 |
Apa persyaratan pinjaman FHA?
Pinjaman FHA harus memiliki skor FICO® minimum 580 untuk memenuhi syarat untuk keuntungan uang muka rendah yang saat ini sebesar 3,5%. Jika skor kredit Anda di bawah 580, persyaratan uang muka adalah 10%. Anda dapat melihat mengapa penting bahwa riwayat kredit Anda bereputasi baik.